「惠宇一方庭」多圖惠宇建設,北屯機捷NO3 | 建築外觀.公設美學|陳安森|不動產顧問|攝影|空拍|0979-616-027

安森觀點:

惠宇一方庭一開始就主打,捷運GO站、園道第一排、步行COSTCO三大主軸。回頭來看,惠宇一方庭雖然夾在整個街廓的中間,並不是角地,但卻是惠宇在機捷特區六塊土地中,步行距離最方便的一個。

惠宇一方庭戶數控制在200戶左右,分為三大棟。最特別的是,前後都可以是社區出入口,從敦富七街進去叫大廳,另一個從敦富六街進去叫門廳…………..一個大廳,一個門廳…….到底差在哪?有人可以告訴安森嗎?

上面有提到,惠宇一方庭夾在街郭的中間,左右兩邊都是登陽建設的案子,未來都一定會蓋起來,所以老實說只擔心風水壁刀的問題。

整個社居來說,毫無疑問的A.B棟最好,皆為四房,面敦富七街及公園,未來也不用擔心採光問題。C.D為四房面中庭,C棟棟距有28.5米,可是D棟棟距只有到18.7米。ABCD為前棟,四戶共用兩部電梯。

中間棟皆為三房,為E.F.G.H.I.J棟,六戶共用兩部電梯。坪數為36~37坪。較為擔心是I.H棟面對K.L棟,彼此互看,距離只有18.7米,低樓層採光應該會有影響。

後棟為三、四房組合,分別為K.L.M.N.O.P,六戶共用兩部電梯。三房為K.L.P、四房為M.N.O。其中車道上方為P棟、O.N棟為面敦富六街。

總體來說,惠宇一方庭基地位置是好的,也是極為方便的,未來周圍大樓蓋起來之後,真正的考驗才要開始。但也不太擔心,因為能夠在這個時間點買到惠宇一方庭,都是幸運的,先恭喜一方庭住戶囉!
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